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美國芝加哥華埠房價持續飆升 止橋港區漲幅達9.9%

作者:?巴中新聞 發布時間:?2019年12月26日 04:14:00

  巴中新聞網12月24日電 據美國《世界日報》報道,隨著芝加哥華裔居民不斷增加,華埠附近橋港區(Bridgeport)、麥金利公園(McKinley Park)及布萊頓公園(Brighton Park)房價持續飆升,房產中介表示,原以非裔居民為主、鄰近橋港區的卡納利村(Canaryville),因房價相對較低,而吸引越來越多華人入住。

  芝加哥商報chicagobusiness報道,位于芝加哥東側的卡納利村,在過去兩年間,獨棟房價格已經漲到40萬以上。

  該區最新成交記錄顯示,卡納利村兩間相隔不到24小時售出的獨棟房,每間價格都在40萬美元以上,2019年該區至少有七間房屋成交價超過40萬美元,2018年則有九間房子交易價格逾40萬,而兩年前,該區售超過40萬美元的房屋僅有一件。

  置富地產公司(Richland Properties and Homes)的房產經紀人吳趙善麗(Heidi Eng)表示,橋港區的房屋對象市場需求多,部分因此轉到位于橋港區以南的卡納利村。

  根據芝加哥房產經紀人協會(Chicago Association of Realtors)11月底的數據顯示,到目前為止橋港區房屋銷售的中位價格,已經上漲了9.9%,這個數字比芝加哥全市的平均漲幅4.8%,幾乎多了兩倍。

  吳趙善麗說,橋港區房價太高,導致民眾轉往附近的賣金利公園、布萊頓公園區購屋,在此同時,上述兩處的房價盡管沒有橋港區漲得快,但也跟著水漲船高。

  比起橋港區、麥金利公園區的高價,想要以較能負擔價格購入新房子的顧客,則轉往卡納利村買房,置富地產房屋經紀人梅愛咪(Amy Mei,音譯)說,2019年7月,她的客人以47.5萬美元的價格,在卡納利村購入一間四房的獨棟屋,而相隔幾個街區外的橋港區,類似房產物件在5月份的成交價格高達69.9萬美元。

  華人是芝加哥移民人口僅次于墨西哥的族裔,吳趙善麗說,大部分的客戶來自華埠,許多新移民或想要購屋者,都想住在華埠附近,而卡納利村距離華埠車程約只有10分鐘。(黃惠玲)


【編輯:曾小威】

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